Đầu năm 2016, giao dịch bất động sản đã rất sôi động?

(Trùm Nhà Đất) Vừa qua, Cục khai thác nhà và Thị trường nhà đất, Bộ tiến hành vừa có Con số tình hình thị trường bất động sản trong tháng thứ nhất của năm 2016. Thông qua Đây, trong tháng 1/2016, lượng trao đổi bất động sản đạt tương đương với tháng 12/2015 và có mức tăng trưởng khá so với cùng kỳ 6 tháng nay.
ở Hà Nội, trong tháng 1/2016, Một vài Công trình nhà ở thuộc Các phân khúc không giống nhau tiếp diễn được tiến hành mở bán, ở Đó có khoảng 1.600 giao dịch thành công, tức là khoảng với số lượng mua bán của tháng 12/2015, tăng khoảng 3% so với cùng kỳ năm ngoái.
Phía Tây Thành phố Hà nội là khu vực ghi nhận nhiều Công trình được mở bán đợt mới trong Một vài ngày đầu năm nay như chung cư The Vesta, dự án Hà Nội Landmark 51, khu HD Mon City, hay Season Avenue Mỗ Lao,...

Trong giai đoạn này, đặc điểm chung của các văn phòng cho thuê được mở bán là đều có vị trí đẹp, diện tích đa dạng phù hợp với nhu cầu của đa số khách mua đất và phương án thanh toán cực kỳ linh động.

Còn tại Tp. HCM, tháng 1/2016 có khoảng Một.600 giao dịch thành công, tăng khoảng 3% so với tháng liền kề và tăng khoảng 10% so với cùng kỳ năm trước. Tính thanh khoản của thị trường chung cư tăng cao, tầng lớp căn hộ sản xuất có quy hoạch nhỏ và vừa (căn hộ 1-2 đơn vị ngủ) có trần giá bán trên dưới 1 tỷ đồng/căn được giao dịch sôi động. Các Công trình chung cư được mở bán tập trung tại khu vực nhiều thị xã như The EverRich Infinity , quận I, Diamond Lotus Lake View , thị xã Tân Phú, Chung cư the vesta- Quận Hà Đông.

Tại tầng lớp nhà liền kề, biệt thự, thị trường cũng xem sự sôi động của Một số Dự án được CĐT ra mắt thị trường như Villa Rivier, thị xã 2, Thủ Đức Garden Homes-huyện Thủ Đức, Thảo Điền Pearl. Vào tháng 1/2016, giá phòng ở tương đối tích cực. tại nhiều Dự án có vị trí vàng, giao thông đơn giản, hoạt động đúng tiến độ, giá chào bán đã tăng nhẹ.

ở địa phương, thị trường tiếp diễn ghi nhận chuyển biến đáng mừng. Do Đó, Một vài Công trình căn hộ vị trí đẹp, giao thông đơn giản, hạ tầng lý tưởng có giá chào bán tăng nhẹ so với khoảng thời gian mở bán như nhiều Công trình tại khu vực Nam Tin tức Liêm, Hà Đông, Cầu Giấy. Thị trường biệt thự, nhà liền kề giá cả ít biến động.

ở thành phố lớn, thị trường khu đô thị tham dự hàng loạt Những Công trình phòng ở S vừa và nhỏ mở bán khiến cho giá nhà ở Các tháng gần Đây tương đối đáng mừng, không có Một số biến động. phân khúc khu đô thị cao cấp tăng giá nhẹ ở Một số Dự án đã và sẽ xây dựng như dư án Hải Phát Plaza hay chung cư The Vesta Phú Lãm.

Nếu so với thời hạn cách Đây 12 tháng thì lượng mua bán này tăng ở áp lực tương đối, Tuy nhiên so với cùng kỳ khoảng 2-3 năm ngoái thì số lượng mua bán đã tăng vọt đáng kể. Sau Các số liệu về mức kỷ lục giao dịch của thị trường nhà ở ở năm 2015 được nhiều đơn vị giải đáp như Savills, BID Group Thông tin, thì thị trường nhà đất (BĐS) luôn ở tâm thế hồ hởi. Minh chứng là ngay Từ Một vài ngày đầu của năm 2016, thị trường căn hộ đã có sự nhập cuộc vô cùng sôi nổi với Một vài Dự án mở bán.

Phân tích về diễn biến thị trường ngay ở tháng Đầu tiên của năm 2016, Tổng giám đốc sàn Hải Phát Land Nguyễn Tuấn Thắng cho hay, qua chính thức gia nhập thị trường bán hàng Các Công trình vào tháng 13 và , tuần đầu tháng Một nhận thấy, số lượng giao dịch lớn hơn nhiều tháng trước. Nếu so với khoảng thời gian phương thức Đây 1 năm thì lượng giao dịch này tăng tại mức tương đối, mặc dù vậy so với cùng kỳ khoảng 2-3 năm ngoái số lượng mua bán đã tăng vọt đáng kể.

Anh Thắng cho rằng, vì sao khiến giao dịch ở thời điểm tháng 1 của năm 2016 gặt hái được Những thành công là do thời điểm này trùng với tháng Chạp Âm lịch nên yêu cầu mua sắm đi xuống. Dự kiến, thị trường căn hộ khoảng thời gian cận tết Âm lịch cũng sẽ được "kích thích" bởi Các dòng tiền như tiền thưởng tết, tiền kiều hối, tiền lương cuối năm,....

Lớn hơn nữa, hiện tại Những Nhà đầu tư sắp đổ tiền ở căn hộ như 1 kênh đầu tư an toàn cũng đang là thúc đẩy cho thị trường. Nhưng đối với Các CĐT này thì việc lựa chọn sản phẩm được khách hàng rất quan tâm đến Các yếu tố như S, vị trí, giá cả, tính pháp lý và đặc biệt là tầm cỡ cũng như đảm bảo chính thức gia nhập thị trường đúng tiến độ của CĐT.

Phân tích về tâm lý trên thị trường nhà đất trong năm 2016, anh Thắng chia sẻ, nhu cầu mua nhà đất trên thị trường vẫn còn rất lớn. Song, đối với người mua nhà thì họ sắp lựa chọn kỹ hơn và khắt khe hơn, đặc biệt đang có Một số lựa chọn nhiều hơn khi Những Dự án đang nắm bắt xu thế của thị trường đang chính thức gia nhập thị trường nhanh và lớn hơn so với năm trước. 2016 sẽ là năm của sự lựa chọn. Với CĐT phải lựa chọn tầng lớp và Dự án để chính thức gia nhập thị trường như dự án chung cư The Vesta. Còn đối với khách hàng sắp lựa chọn Một số nguồn hàng tốt trong số Một số Công trình sẽ và sắp chính thức gia nhập thị trường.

Mặc dù khá lạc quan về thị trường vào năm 2015, mặc dù vậy anh Thắng cũng rất thận trọng khi cho rằng thị trường địa ốc sẽ vẫn tăng trưởng nhưng sẽ không quá mạnh. Anh nhận xét, năm 2016 Theo Thông tin vĩ mô và chỉ số GPD ước tính, tín dụng sắp ổn định ở mức bằng hoặc cao nhiều hơn 6 tháng nay. Vì vậy, cô cho rằng, năm 2016 thị trường chung cư sẽ ở trần đáng mừng có ấm lên nhưng đang không quá mạnh và nhìn chung, thị trường nhà đất sẽ phát triển ổn định và chỉ vẫn chỉ tập trung ở Những tầng lớp cũng như nhiều vị trí nhất định.

Mở bán dự án chung cư 60B Nguyễn Huy Tưởng

Chung cư 60B Nguyễn Huy Tưởng – PVV Vinapharm

Là một trong số những dự án chung cư sở hữu vị trí vàng còn lại tại quận Thanh Xuân, chung cư 60B Nguyễn Huy Tưởng tiếp tục là điểm nóng thu hút sự quan tâm lớn đối với khách hàng - những người có nhu cầu sở hữu căn hộ thực sự, cũng như những nhà đầu tư lớn, trong quý I/2016, sau khi chủ đầu tư chính thức mở bán căn hộ ra thị trường. Với sự hợp tác của 2 chủ đầu tư lớn, PVV - Vinafarm, dự án được xây dựng với mục tiêu: "Cung cấp căn hộ phù hợp về giá cả với chất lượng sống, dịch vụ và tiện ích tốt nhất".

Với sự hồi phục rõ rệt thị trường BĐS, thời gian tới những dự án có vị trí đẹp sẽ luôn là điểm nóng của thị trường. Sẽ có khả năng xuất hiện giá chênh - khi mà giới đầu cơ tiếp tục bơm tiền vào những điểm nóng này. Do đó, khách hàng nên chủ động tìm hiểu dự án, nếu thực sự có nhu cầu nên đặt mua sớm để có mức giá tốt nhất.

Chúng tôi xin cung cấp một số thông tin cơ bản về dự án để khách hàng có thể nắm được về tổng quan. Để được tư vấn chi tiết, lựa chọn căn hộ, cũng như để có giá tốt nhất từ chủ đầu tư, khách hàng xin liên hệ đơn vị phân phối độc quyền dự án:

HOTLINE: 0962.040.729

Giới thiệu dự án chung cư 60B Nguyễn Huy Tưởng

I. Tổng quan

♥ Tên dự án: Dự án tổ hợp Thương mại, Văn phòng và Nhà ở Chung cư PVV – Vinapharm (Chung cư Cao cấp PVV Tower)

♥ Chủ đầu tư: Liên danh PVV (Công ty Cổ phần đầu tư xây dựng Vianconex -PVC) và Vinapharm (Tổng Công ty dược Việt Nam)

♥ Tổng mức đầu tư: 400 tỷ

♥ Tổng diện tích quy hoạch: khoảng 3000 m2; Diện tích xây dựng: khoảng 1300 m2

♥ Mật độ xây dựng: Khoảng 40-50%

Phối cảnh dự án chung cư 60B Nguyễn Huy Tưởng

II. Vị trí và quy mô dự án

Sơ đồ vị trí dự án chung cư 60B Nguyễn Huy Tưởng

♥ Nằm tại số 60B đường Nguyễn Huy Tưởng, địa phận quận Thanh Xuân - Hà Nội. Từ dự án có thể dễ dàng tiếp cận các trục giao thông lớn: đường vành đai 3, trục Lê Văn Lương kéo dài, trục Nguyễn Trãi - Quang Trung. Cơ sở hạ tầng hiện hữu tại khu vực dự án có thể kể tới như: Khu đô thị Trung Hòa - Nhân Chính, Đại học Quốc Gia, THPT Amsterdam, TTTM Royal City, Big C,...

♥ Quy mô dự án: 22 tầng, với 1 tầng hầm, 5 tầng TTTM và văn phòng, 1 tầng kỹ thuật và 16 tầng chung cư. 

III. Mặt bằng và thiết kế căn hộ:

Dự án 60B Nguyễn Huy Tưởng có thiết kế căn hộ theo chuẩn Singapore, lấy ánh sáng tự nhiên làm chủ đạo, với 2 phòng ngủ,  diện tích từ 55m2, 60m2, 68m2 hay 97,4m2 cho căn 03 phòng ngủ.

Mặt bằng sàn có 11 căn hộ, với 4 tháng máy tốc độ cao, 3 thang bộ.

Chi tiết thiết kế căn hộ xem hình ảnh dưới đây:

Mặt bằng tổng thể dự án 60B Nguyễn Huy Tưởng

Sơ đồ mặt bằng căn hộ 60B Nguyễn Huy Tưởng

IV. Tiến độ và giá bán

- Tiến độ thanh toán: Chia làm nhiều đợt theo tiến độ xây dựng. Đợt 1: 20% - Vào HĐMB - Xong sàn tầng 1.

- Giá bán: Lưu ý Giá bán đợt đầu: CĐT đưa ra  trong lần mở bán lần này từ 25,5 - 27,2 tr/m2.

So với mặt bằng giá quanh khu vực thì giá bán chung cư 60B Nguyễn Huy Tưởng đang cực hấp dẫn.

Liên hệ trực tiếp phòng bán hàng CĐT!

0962.040.729

- Tiến độ xây dựng: Khởi công tháng 1/2015. Dự kiến hoàn thành: 2017.

Tham khảo thêm: Video dự án chung cư 60B Nguyễn Huy Tưởng

V. Chính sách bán hàng và hỗ trợ vay vốn

Ngân hàng hỗ trợ vay vốn đến 80% giá trị căn hộ với nhiều chính sách linh hoạt.

Ưu đãi phí dịch vụ 2 năm đầu cho khách hàng ký HĐMB trước 12/2015.

VI. Liên hệ chủ đầu tư

Công ty CP Đầu tư Xây dựng Vinaconex - PVC

Địa chỉ: Tầng 12, tòa nhà Vinaconex 9, lô HH2 khu đô thị Mễ Trì Hạ, đường Phạm Hùng, Nam Từ Liêm

Nguồn bài viết: http://trumnhadat.net/du-an-chung-cu-60b-nguyen-huy-tuong.html

Chung cư Hà Nội Landmark 51

Chung cư Hà Nội Landmark 51 - Những thông tin cần biết

I. Về chủ đầu tư:

Tổng công ty Lâm Nghiệp Việt Nam (VinaFor) & Công ty Cổ phần Sông Đà 1.01 là  đồng chủ đầu tư. Đây là hai đơn vị uy tín trong lĩnh vực đầu tư xây dựng cơ bản, đi đầu về việc đảm bảo tiến độ xây dựng.

II. Về thông tin mở bán:

- Thời gian dự kiến mở bán: Tháng 9/2015

- Ưu đãi trong đợt mở bán: Khách hàng làm việc trực tiếp với chủ đầu tư dự án, được ký kết hợp đồng trực tiếp với chủ đầu tư, mua căn hộ với giá gốc - không chênh. Khách hàng được tư vấn chọn căn, chọn tầng bởi đội ngũ tư vấn viên giàu kinh nghiệm và nhiệt huyết. Ngoài ra trong ngày mở bán khách hàng đặt chỗ, đặt cọc mua căn hộ sẽ được chiết khấu giá trị căn hộ từ 1-3% theo số lượng, và được tham gia chương trình bốc thăm trúng thưởng lên tới hàng tỉ đồng. 

-  Những chính sách linh hoạt về tiến độ thanh toán giúp khách hàng giảm bớt áp lực về tài chính. 

- Sự hỗ trợ vay vốn của Ngân hàng mang tới nhiều cơ hội sở hữu căn hộ hơn cho người dân. Với lãi suất ưu đãi và khả năng hỗ trợ tới 70% căn hộ, giờ đây khách hàng có thể sở hữu căn hộ tại chung cư Hà Nội Landmark 51 không còn quá khó khăn.

III. Những thông tin chung - chung cư Hà Nội Landmark 51

Phối cảnh chung cư Hà Nội Landmark 51

 

 

 

 1. Thông tin tổng quan:

  Tòa nhà hỗn hợp đa chức năng và chung cư cao cấp Hà Nội Landmark 51

>> Địa điểm xây dựng: Số 48 Đường Vạn Phúc, Hà Đông, Hà Nội

>> Đơn vị thi công: Tổng công ty đầu tư và phát triển hạ tầng đô thị - UDIC

>> Diện tích quy hoạch: 4557m2

>> Diện tích xây dựng: 2186m2, mật độ xây dựng: 48%

>> Tổng diện tích sàn xây dựng: 103000m2, hệ số sử dụng đất: 22 lần

>> Tổng số căn hộ: 688 căn hộ cao cấp.

2. Vị trí dự án:

Tọa lạc tại số 48 đường Vạn Phúc, tòa nhà hỗn hợp đa chức năng và chung cư cao cấp Hà Nội Landmark 51 được coi là trái tim quận Hà Đông. Quy mô hoành tráng với 4 tầng hầm, 43 tầng căn hộ và 5 tầng khối đế làm trung tâm thương mại, 1 tầng bể bơi 4 mùa và 2 tầng kỹ thuật. Dự án mang đậm phong cách kiến trúc hiện đại, dấu ấn của những tòa tháp chọc trời – thiết kế mở, nhiều mặt thoáng hướng tới sự giao hòa với thiên nhiên. Với vị trí vàng này, dự án có thể dễ dàng tiếp cận 2 tuyến phố lớn là Lê Văn Lương kéo dài (Tố Hữu) và Quang Trung. Hơn nữa, sau khi dự án đường sắt trên cao tuyến Cát Linh – Hà Đông được hoàn thành, khu vực này sẽ là huyết mạch lưu thông dễ dàng với trung tâm thủ đô Hà Nội. Đặc biệt dự án tiếp giáp với làng lụa Vạn Phúc – làng nghề lâu đời nhất của Hà Đông.

Vị trí chung cư HaNoi Landmark 51

 3. Quy mô căn hộ:

Một sàn tại chung cư Hà Nội Landmark 51 gồm có 16 căn hộ cao cấp, với 2 block A và B, ký hiệu từ A1-A8 và B1-B8. Diện tích căn hộ đa dạng đem đến nhiều sự lựa chọn cho khách hàng. Với thiết kế ít nhất 2 phòng ngủ, đem đến sự rộng rãi thoải mái cho việc sinh hoạt gia đình.

Diện tích căn hộ block A: 76m2, 86m2, 91m2, 108m2, 112m2 và 116m2

Diện tích căn hộ block B: 76m2, 86m2, 91m2, 102m2, 112m2.

Sơ đồ mặt bằng chung cư Hà Nội Landmark 51

 4. Các tiện ích dự án:

Với những tiện ích điển hình của căn hộ cao cấp, chung cư Hà Nội Landmark 51 đem đến cho khách hàng nơi an cư lý tưởng và tiện nghi nhất: Bể bơi 4 mùa, Trung tâm thương mại, phòng tập Gym, Trung tâm Spa, Phòng y tế chất lượng quốc tế, Phòng sinh hoạt cộng đồng và khu vui chơi trẻ em.

5. Tiến độ xây dựng và giá bán

– Tiến độ xây dựng: hiện tại dự án đang thi công phần móng và dự kiến hoàn thành tới cốt 0.0 vào tháng 9/2015.

– Tiến độ thanh toán: 7 đợt, đợt 1 20%, các đợt còn lại 10-20% theo tiến độ xây dựng, riêng đợt 7 là 5% sau khi nhận giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ.

– Giá bán: Dự kiến từ 20 -23 triệu/m2.

6. Video giới thiệu dự án chung cư Hà Nội Landmark 51

 

Liên hệ tư vấn mua căn hộ Hà Nội Landmark 51

- Phòng kinh doanh chủ đầu tư: Số 127 Lò Đúc – Đống Mác – Hai Bà Trưng – Hà Nội.

- Hotline: 0962.040.729

Bài viết có sử dụng nguồn tại website:

http://trumnhadat.net/chung-cu-ha-noi-landmark-51.html

 

Bản tin thị trường bất động sản tháng 8

Bạn là người muốn thử thách và khám phá? Bạn là người muốn tìm hiểu thông tin về thị trường bất động sản? Bạn là người muốn tìm hiểu những kiến thức mới? Còn chần chờ gì nữa, hãy click ngay để tìm hiểu những thông tin HẤP DẪN VÀ HAY HO NHẤT về thị trường bất động sản tuần này bạn nhé:

*TỶ GIÁ TĂNG KHIẾN DÒNG TIỀN ĐỔ MẠNH VÀO BẤT ĐỘNG SẢN*
Ngân hàng Nhà nước Việt Nam vừa điều chỉnh tỷ giá lên 21.890 VND/USD áp dụng từ ngày 19/8/2015. Từ đầu năm đến nay tỷ giá đã tăng 5% dẫn đến xu hướng dòng tiền tiết kiệm dịch chuyển sang các loại tài sản khác, trong đó có Bất động sản. Hơn nữa, việc tăng tỷ giá và chính sách mở cửa cho người nước ngoài sở hữu bất động sản cũng thu hút dòng tiền kiều hối đổ về Việt Nam. Cùng với đó, các nhà đầu tư nước ngoài từ Nhật Bản, Hàn Quốc, Singapore, Hongkong đang có tâm lý lạc quan vào thị trường bất động sản thương mại, bỏ ra nguồn vốn lớn để đầu tư vào lĩnh vực này.
*ĐƯỜNG ỐNG NƯỚC SÔNG ĐÀ VỠ LẦN THỨ 14 GÂY MẤT NƯỚC Ở NHIỀU NƠI TRÊN ĐỊA BÀN HÀ NỘI*
Sự cố vỡ đường ống nước xảy ra vào sáng ngày 13/8 đã khiến gần 70.000 hộ dân các khu vực nội thành như quận Hoàng Mai, Thanh Xuân, Bắc Từ Liêm, Nam Từ Liêm bị ảnh hưởng. Tuy vị trí vỡ đường ống đã được khắc phục nhưng hàng nghìn hộ dân vẫn phải chịu cảnh mất nước suốt 1 tuần. Chính quyền thành phố và chủ đầu tư cần có những biện pháp hiệu quả, triệt để hơn, tránh dẫn đến những sự cố tiếp theo.
*HÀ NỘI CÓ THÊM KHU CHỨC NĂNG HỒ ĐIỀU HÒA RỘNG GẦN 320.000M2*
UBND Thành phố Hà Nội vừa phê duyệt Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu chức năng chính là cây xanh, hồ điều hòa và một phần là công trình công cộng kết hợp nhà ở tại phường Mễ Trì – quận Nam Từ Liêm – Hà Nội.
Dự án có tổng diện tích nghiên cứu khoảng 318 711 m2, trong đó gồm công viên cây xanh, hồ, bãi đỗ xe, đất cho đơn vị ở, công trình công cộng và đất hỗn hợp ngoài phạm vi ranh giới. Quy hoạch chung khu vực sẽ nằm trong tổng thể quy hoạch thủ đô đến 2030 tầm nhìn đến 2050 và phù hợp với cảnh quan, kết nối với các khu đô thị quanh khu vực.
*SAU GÓI 30.000 TỶ ĐỒNG, NHÀ Ở XÃ HỘI TIẾP TỤC ĐƯỢC HỖ TRỢ*
Theo như Thông tư số 11 của Ngân hàng Nhà nước, gói tín dụng 30.000 tỷ đồng ưu đãi lãi suất hỗ trợ nhà ở sẽ kết thúc vào 30/6/2016. Tuy nhiên, thời hạn hỗ trợ đối với khách hàng là hộ gia đình, cá nhân tăng lên mức tối đa là 15 năm khi vay để mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội và thuê, mua nhà ở thương mại. Cùng một gói hỗ trợ này sẽ có hai phần tách biệt giữa nhà ở xã hội và nhà ở thương mại. Với loại hình nhà ở xã hội vẫn tiếp tục triển khai gói tín dụng này theo Luật Nhà ở mới.
*GAMUDA GARDENS NHẬN GIẢI "KHU ĐÔ THỊ TỐT NHẤT HÀ NỘI*
Gamuda Gardens, khu đô thị đầu tiên do công ty Gamuda Land Việt Nam xây dựng với 100% vốn nước ngoài, vừa đoạt giải “Khu đô thị tốt nhất Hà Nội” tại lễ trao giải thưởng “Bất động sản Việt Nam 2015”.
Nằm tại quận Hoàng Mai, Gamuda Gardens trải rộng trên 73 ha, là một trong bốn phân khu chính của dự án thành phố mới - Gamuda City tại cửa ngõ phía Nam Hà Nội. Chất lượng xây dựng của khu đô thị tuân thủ theo hệ thống tiêu chuẩn Conquas, do Cục Xây dựng và Công trình Singapore (BCA) phát triển. Khi hoàn thành, dự án sẽ cung cấp cho thị trường hơn 2.000 căn nhà từ biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, nhà liền kề và chung cư cao cấp.