GEMEK TOWER – ĐI ĐẦU TRONG VIỆC GIẢI NGÂN GÓI 30,000 TỶ

GEMEK TOWER – ĐI ĐẦU TRONG VIỆC GIẢI NGÂN GÓI 30,000 TỶ

Chủ đầu tư dự án Gemek Tower cam kết hỗ trợ những khách hàng có nhu cầu vay khi mua nhà tại dự án tiếp cận dễ dàng hơn gói vay 30,000 tỷ của chính phủ.

Với tổng số gần 1300 căn thì có tới 70% số lượng căn hộ của dự án hoàn toàn đủ điều kiện để vay gói 30,000 tỷ.

Nhằm hỗ trợ cho người dân dễ dàng hơn trong việc mua nhà ở, chính phủ đã triển khai gói 30,000 tỷ, điều kiện vay là nhà ở có diện tích dưới 70m2, đơn giá dưới 15 triệu/m2. Hiện nay,chung cư ở Hà Nội phần lớn có diện tích trên 70m2 và giá bán cũng cao hơn mức giá theo điều kiện mà chính phủ đưa ra, điều này đã khiến cho việc giải ngân của gói vay 30,000 tỷ còn gặp nhiều khó khăn…

Bảng thống kế căn hộ Gemek Tower

Dựa vào nhu cầu của thị trường, phần lớn sản phẩm căn hộ của dự án Gemek Towercó diện tích dưới 70m2 với đơn giá bán trung bình là 14 triệu/m2, chính là đối tượng của vay gói 30,000 tỷ khi mua căn hộ tại dự án. Hiện tại, sau hơn 10 ngày chính thức ra mắt thị trường đã có khoảng 90 khách hàng đang có nhu cầu mua nhà tại dự án liên hệ để đăng ký tham gia gói vay 30,000 tỷ.

Chủ đầu tư đã có những thỏa thuận với hầu hết các ngân hàng tham gia giải ngân gói vay 30,000 tỷ để gia tăng sự chọn lựa cho khách hàng. Để thuận tiện cho việc mua căn hộ, chủ đầu tư có tham gia hỗ trợ giải quyết các thủ tục giấy tờ cần thiết cho khách hàng trong thời gian ngắn nhất, mong muốn đưa các căn hộ đến được tận tay người dân có nhu cầu ở thực sự.

Để có thêm được nhiều thông tin liên quan đến dự án Gemek Tower, quý khách hàng vui lòng liên hệ với chủ đầu tư theo địa chỉ liên hệ:

Ban quản lý dự án – Gemek Tower

Địa chỉ : 29T2 - Hoàng Đạo Thúy - Hà Nội

Số điện thoại : 0904.842.869

Website : http://chungcu-canhogiare.blogspot.com/

Gemek Tower: Điểm sáng thị trường bất động sản cuối năm

Gemek Tower: Điểm sáng thị trường bất động sản cuối năm

GemekTower thuộc sở hữu bởi một trong những tập đoàn lớn trong lĩnh vực phát triển bất động sản là Geleximco và Mekong Land, với tiềm lực tài chính mạnh Gemek Tower hứa hẹn sẽ là điểm sáng thị trường bất động sản cuối năm.

Chungcư Hà Nội hiện nay vẫn đang rất sôi động với các căn hộ thuộc phân khúc dành cho người có thu nhập thấp. Với chiến lược tham gia đầu tư vào phân khúc nhà ở có nhu cầu cao này, Geleximco đã hợp tác cũng với Mekong Land để đưa ra sản phẩm căn hộ giá cả phù hợp GEMEK TOWER, một dự án đang được xây dựng tại quần thể Khu đô thị mới Geleximco –Lê Trọng Tấn, Hà Nội.

Nổi tiếng trong lĩnh vực phát triển bất động sản, Tập đoàn Geleximco là một trong những đơn vị với dày dạn kinh nghiệp cũng như tiềm lực tài chính lớn, GEMEKTOWER được đánh giá sẽ là tốt trên thị trường. Đến tháng 6 năm 2010, Geleximco đã đạt số vốn điều lệ 6.000 tỷ đồng. Tập đoàn này có hơn 20 công ty thành viên và hàng chục công ty liên doanh, liên kết hoạt động trên địa bàn cả nước và đang đầu tư xây dựng một số dự án lớn trong lĩnh vực sản xuất công nghiệp như Nhà máy Xi măng Thăng Long (Quảng Ninh), Nhà máy Bột giấy và Giấy An Hòa (Tuyên Quang), Nhà máy Nhiệt điện Thăng Long (Quảng Ninh).

Với sự xuất hiện của GEMEKTOWER trên thị trường, thì dự án sẽ là điểm nhấn của thị trường bất động sản thời gian tới. Có tới 70% trong tổng số hơn 1200 căn thuộc dự án đủ điều kiện vay vốn gói 30.000 tỷ từ Chính phủ. Đầy là điều kiện tốt để người mua có cơ hội sở hữu nhà ở trong tầm tay, bởi lãi suất vay rất ưu đãi chỉ 5%/năm, thời hạn vay tối đa 15 năm.

Hình ảnh căn hộ điển hình của dự án Gemek Tower

Giá căn hộ của dự án được chào bán với mức giá trung bình là 13,8 triệu đồng/m2. Diện tích căn hộ được chủ đầu tư tính toán rất kỹ lưỡng với lối thiết kế hiện đại, thông thoáng, hướng đến thiên nhiên dao động từ 60m2 đến 110m2, căn hộ có từ 2-3 phòng ngủ. Như vậy, tổng giá trị căn hộ chỉ vào khoảng hơn 800 triệu đồng đến 1,3 tỷ đồng mỗi căn.

GEMEK TOWER gồm 2 tòa nhà cao 34 tầng, được xây dựng trên diện tích đất gần 8.300m2 với mật độ xây dựng thấp, nên có khoảng không gian sống lý tưởng với nhiều cây xanh, khu vui chơi giải trí. Bên cạnh đó Dự án còn có 2 tầng hầm với tổng diện tích sàn lên tới 14.628m2 nên cư dân hoàn toàn yên tâm với chỗ để xe. Công trình đang được thi công, và dự kiến bàn giao nhà vào quý 2 năm 2016.

Ngoài ra, GEMEK TOWER còn được thừa hưởng một hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội đồng bộ hiện tại của Khu đô thị mới Geleximco 135ha, hệ thống trường học, công viên cây xanh, khu vui chơi giải trí Thiên đường Bảo Sơn, khu đô thị cao cấp Splendora,…Cách khu đô thị Trung Hòa Nhân Chính, Mỹ Đình, Cầu Giấy chỉ khoảng 4-6km, kết nối bằng đại lộ Thăng Long, tuyến đường đẹp nhất Thủ đô hiện nay nên rất thuận tiện cho công việc.

Mọi chi tiết xin liên hệ: 

Đơn vị phân phối chính thức dự án: Hotline 24/24: 0904842869

Tình hình giá bất động sản cuối năm? Tăng hay giảm?

Thị trường BĐS năm 2014 đã đi được ba phần tư chặng đường và ghi nhận nhiều tín hiệu khởi sắc so với những năm trước. Liệu ở những tháng cuối năm, thị trường sẽ có sự bứt phá đặc biệt.

Nhận định từ giới chuyên môn về vấn đề giá BĐS vẫn còn nhiều ý kiến trái chiều tuy nhiên đa số đều thống nhất quan điểm là giá nhà sẽ không tăng ít nhất là đến hết năm 2014. Theo các chuyên gia, doanh nghiệp tăng giá thời điểm này đồng nghĩa với việc doanh nghiệp sẽ “đuổi khách” và tự “bóp cổ” mình.

Trong một cuộc trao đổi gần đây với báo chí, TS. Alan Phan - Chuyên gia kinh tế đã nhận định từ nay đến cuối năm giá bất động sản sẽ không có nhiều biến động bởi theo ông thời điểm này đã là giữa tháng 9, chỉ còn 3 tháng nữa là hết năm. Trong khi đó, hiện thị trường bất động sản vẫn lình xình, không có sự phục hồi nào đáng kể.

Cùng quan điểm với ông Alan Phan, ông La Luk Ban, Phó tổng giám đốc Công ty DT&XD Phúc Khang cũng cho rằng, đến hết năm 2014, giá nhà khó có thể giảm thêm. "Trừ một số dự án tồn kho lâu năm, vị trí xấu, chủ đầu tư muốn xả hàng để thu hồi vốn, hạn chế tối đa thiệt hại thì các dự án mới trên thị trường sẽ vẫn giữ mức giá tương đối bình ổn, ở một vài dự án tốt, sức cạnh tranh cao, giá có thể sẽ tăng đôi chút", ông La Luk Ban nhấn mạnh.
Mới đây, lần đầu tiên Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) công bố báo cáo thị trường, trong đó, đơn vị này cũng nhấn mạnh giá bất động sản sẽ ổn định vào cuối năm 2014 tại nhiều phân khúc. Cụ thể, giá bán giữ ở mức ổn định, nhiều khả năng thị trường căn hộ sẽ tiếp tục duy trì bức tranh khả quan hiện nay. Giá bán trên thị trường nói chung vẫn tiếp tục mặt bằng hiện nay, trong khi mức giá ở các dự án có vị trí đắc địa, của chủ đầu tư có uy tín, có khả năng tăng nhẹ.
Có cái nhìn khá thận trọng về thị trường BĐS cuối năm Bà Hoàng Phương - Giám đốc bán hàng Khối nhà ở Savills Hà Nội thì lại cho rằng việc tăng hay giảm giá dự án sẽ phụ thuộc nhiều vào chiến lược riêng của từng chủ đầu tư: "Đối với việc điều chỉnh về giá nhà ở, rất khó để nói sẽ tăng, giảm hay ổn định ở một thời điểm nào đó, nhất là vào lúc này. Bởi vì, mỗi dự án bất động sản thì lại có vị trí khác nhau, tính chất cũng như mức độ đầu tư khác nhau, sẽ dẫn đến việc điều chỉnh giá bán theo chiến lược riêng của từng chủ đầu tư. Không thể có chuyện thấy dự án khác tăng giá thì dự án của mình cũng tăng giá theo, mỗi dự án đều có những đặc điểm, đặc thù khác nhau"

Thực tế cho thấy, thị trường BĐS những tháng cuối năm các chủ đầu tư dự án và đơn vị tiếp thị bất động sản tiếp tục tung ra hàng loạt dự án đến với khách hàng. Thông tin chào bán liên tục đến với các “thượng đế” bằng nhiều hình thức khác nhau từ email đến tin nhắn rác, thư mời…Điều dễ thấy là kèm theo mỗi thông tin chào bán dự án này là những cam kết, hay những thông tin ưu đãi đến người mua rất hấp dẫn.
Có thể kể đến các dự án có khuyến mãi “khủng” như ở Vinhomes Royal City R4 (Thanh Xuân, Hà Nội) tổng giá trị ưu đãi cho 100 khách mua đầu tiên lên tới 2 tỷ đồng, tại dự án Mulberry Lane (KĐT Mỗ Lao, Hà Đông) thì người mua lại được hưởng ngay chiết khấu 9% khi mua căn hộ tại tòa B và D dự án này. Nhiều dự án khác cũng không ngừng gia tăng giá trị khuyến mãi cho người mua như Hồ Gươm Plaza, Dự án Tân Phước quận 11, chung cư Hei Tower....

Cuộc đua khuyến mãi của các doanh nghiệp địa ốc càng về cuối năm càng "nóng" điều này chứng tỏ trên thị trường vẫn còn nhiều dự án còn lượng hàng tồn kho lớn, nên các doanh nghiệp sẽ tiếp tục phải mở bán đi kèm với chương trình khuyến mãi quà tặng và chiết khấu để cạnh tranh với các đối thủ trong việc thu hút khách hàng, nhằm tạo thanh khoản cho sản phẩm. Chính vì vậy, theo các chuyên gia BĐS ở thời điểm này khách hàng vẫn là thượng đế và chuyện tăng giá sẽ khó có khả năng xảy ra.

Tiến độ và giá bán Gemek Tower - Tòa nhà hỗn hợp HH2 -Geleximco

Tiến độ và giá bán Gemek Tower - Tòa nhà hỗn hợp HH2 Geleximco

I. Tiến độ thanh toán:

- Tiến độ thanh toán linh hoạt ( Chia làm 6 đợt, ghi rõ trong hợp đồng mua bán)
+ Đợt 1: Thanh toán 20%, ký hợp đồng mua bán
+ Đợt 2: Thanh toán 15% khi đổ sàn tầng 5
+ Đợt 3: Thanh toán 10% khi đổ sàn tầng 15
+ Đợt 4: Thanh toán 10% khi đổ sàn tầng 25
+ Đợt 5: Thanh toán 10% khi đổ sàn tầng 34
+ Đợt 6: Thanh toán 35% khi bàn giao nhà (Quý II – 2016).
Với cách chia tiến độ như thế này, khách hàng rất thuận lợi cho thanh toán về mặt tài chính. Khách hàng có thể yên tâm với số tiền mình bỏ ra vì chỉ khi bàn giao nhà mới phải đóng đợt cuối 35% tổng giá trị căn hộ.
Hình ảnh thực tế công trường thi công: 

II. Giá bán:

Giá 1 số căn hộ điển hình: Từ 13 triệu/m2 (Bao gồm VAT + nội thất cơ bản)
- Căn 75.4m2: Ban công TB - 13.882 triệu/m2. Tổng giá trị căn hộ: 1.046 tỷ.
- Căn 83.8m2: Ban công TB - 13.051 triệu/m2. Tổng giá trị căn hộ: 1.093 tỷ.
- Căn 67.2m2: Ban công ĐN - 14.480 triệu/m2. Tổng giá trị căn hộ: 973.09 triệu.
...
Chi tiết: Xin vui lòng liên hệ với chúng tôi theo hotline 24/24: 0904.842.869