Trước diễn biến của thị trường bất động sản, 2016 được tiên liệu sẽ là năm cạnh tranh khốc liệt của tất cả các phân khúc, trong đó phân khúc BĐS cao cấp có mức độ gay gắt nhất, trước cuộc hội nhập TPP. Tuy vậy, nhiều đại gia nhà đất tiếp diễn đặt chiến lược ấm lên lạc quan trong năm này.
Thị trường BĐS 2015 lập kỷ lục mới về thanh khoản, giá bán tăng trở lại trên tất cả Một vài phân khúc. Ngoài ra, thị trường cũng ghi nhận sự dịch chuyển đầu tư mạnh sang phân khúc chung cư cao cấp và Một số mô hình mới như: Office-tel, smart office…
The ông Đỗ Quý Hải, tổng giám đốc công ty CP BĐS Hải Phát: Phân khúc căn hộ diện tích nhỏ, giá bán dưới 1 tỷ đồng khan hiếm, cung không đủ cầu.
Báo cáo cuối năm 2015 của HoREA, nhận xét, thị trường đã xuất Hiện nay bất động sản mini diện tích 19m2/căn, có lý tưởng tiện ích, cho thuê giá 5 triệu đồng/tháng do công ty TNHH triển khai thi công sản xuất Lê Thành đầu cơ. chuyên gia này cũng cho biết, trong năm 2016, đang tiếp tục đầu tư khoảng 2.000 bất động sản mini cho thuê Thông qua tháng.
Bên cạnh đó, trên địa bàn thành phố đã có Một vài dòng nguồn hàng nhà ở thương mại giá “vừa túi tiền” như: nhà ở , home của hãng CP đầu cơ Nam Long, BĐS , home của hãng CP Tập đoàn ..T, văn phòng cho thuê S home của đơn vị CP đi lên Nhà Thủ Đức, dòng sản phẩm 8X của đơn vị CP đầu tư kinh doanh BĐS Hưng Thịnh...
Phân khúc cao cấp với hàng loạt Dự án được xây dựng lại cuối năm 2015 sẽ tiếp tục trở thành điểm nóng ở 6 tháng nay. Những địa phương sẽ đi lên mạnh tầng lớp này là: Hà Đông, Cầu Giấy, Hoàng Mai.
Từ bà Trần Minh Nhật, Tổng giám đốc hãng Đất Xanh Miền Bắc, năm 2016 sẽ tiếp diễn 2 xu hướng: 1 là nhiều đại gia mới nổi sắp chứng kiến trong tầng lớp này và sự lan tỏa Những Công trình mang tiêu chuẩn sống cao cấp ra vùng vent hay vì chỉ tập trung khu trung tâm như trước Đây.
Nếu như trước Đó, tầng lớp cao cấp nằm vào tay Một số đại gia như Vingroup, Novaland, Him Lam Land, Hung Thinh Corp, Phú Mỹ Hưng, Phát Đạt thì hiện tại, nhiều đơn vị mới cũng xem chia thị phần. trong Đó, có thể kể đến đơn vị CP Đại Quang Minh, TNR Holdings, Phuc Khang Corp, An Gia Investment, Hải Phát Invest.
Tại phân khúc đất nền, quỹ đất gần trung tâm thủ đô không còn Một vài. vào Đây, Một số đại gia sở hữu quỹ đất lớn có thể kể đến Liền Kề Phú Lương,… Tập đoàn Hải Phát cũng đã chuẩn bị quỹ đất hơn 7000m2 tại đất nền Vạn Phúc
Thông qua bà Hoàng ông Tuấn, chủ tịch HĐQT doanh nghiệp HPC Landmark 105, đất nền vẫn là phân khúc giới thiệu được chủ đầu tư và nhà đầu tư ưa chuộng, do tâm lý Những đối tượng thích ở nhà riêng, người cứ sinh ra nhưng đất thì không thể tăng được. Dự kiến, đầu tư vào đất nền dễ sinh lợi lớn hơn so với đầu tư vào địa ốc, vì mức vốn đi lên của đất nền, nhà thị trấn thường cao hơn so với nhà đất.
Sức hot của phân khúc đất nền đã lan tỏa ra vùng ven TP.HCM. bên Bắc Sài Gòn, ở thành phố mới Bình Dương, Công trình Hải Phát Plaza, mặt tiền Vành đai 3, đối diện khu công nghiệp VSIP hai, mở bán gần Đây, ghi nhận thanh khoản đáng mừng. Trục bên Tây Sài Gòn và thành phố giáp ranh chuyên gia chung cư Thắng Lợi cũng đã chuẩn bị quỹ đất hàng chục ha và Ngoài ra tung ra Một.500 nền đất (300-500 triệu đồng/nền) và nhà phường Công trình xây sẵn giá 700 triệu đến 1 tỷ Việt Nam chìa khóa trao tay trong 6 tháng nay.
Dù thị trường có Một vài tín hiệu tốt, nhưng Thông qua nhiều hãng, vào sự tăng tốc và bứt phá Đây vẫn có yếu tố rủi ro tiềm ẩn của thị trường nhà đất. Dù Hiện thị trường sắp vào thời kỳ tốt nhiều hơn trước nhưng nếu Một vài khách hàng muốn đầu tư thì cần phải cân nhắc kỹ để đảm bảo an toàn nguồn vốn vay và tránh rủi ro cho chính mình.
Bên cạnh đó, trên địa bàn thành phố đã có Một vài dòng nguồn hàng nhà ở thương mại giá “vừa túi tiền” như: nhà ở , home của hãng CP đầu cơ Nam Long, BĐS , home của hãng CP Tập đoàn ..T, văn phòng cho thuê S home của đơn vị CP đi lên Nhà Thủ Đức, dòng sản phẩm 8X của đơn vị CP đầu tư kinh doanh BĐS Hưng Thịnh...
Phân khúc cao cấp với hàng loạt Dự án được xây dựng lại cuối năm 2015 sẽ tiếp tục trở thành điểm nóng ở 6 tháng nay. Những địa phương sẽ đi lên mạnh tầng lớp này là: Hà Đông, Cầu Giấy, Hoàng Mai.
Từ bà Trần Minh Nhật, Tổng giám đốc hãng Đất Xanh Miền Bắc, năm 2016 sẽ tiếp diễn 2 xu hướng: 1 là nhiều đại gia mới nổi sắp chứng kiến trong tầng lớp này và sự lan tỏa Những Công trình mang tiêu chuẩn sống cao cấp ra vùng vent hay vì chỉ tập trung khu trung tâm như trước Đây.
Nếu như trước Đó, tầng lớp cao cấp nằm vào tay Một số đại gia như Vingroup, Novaland, Him Lam Land, Hung Thinh Corp, Phú Mỹ Hưng, Phát Đạt thì hiện tại, nhiều đơn vị mới cũng xem chia thị phần. trong Đó, có thể kể đến đơn vị CP Đại Quang Minh, TNR Holdings, Phuc Khang Corp, An Gia Investment, Hải Phát Invest.
Tại phân khúc đất nền, quỹ đất gần trung tâm thủ đô không còn Một vài. vào Đây, Một số đại gia sở hữu quỹ đất lớn có thể kể đến Liền Kề Phú Lương,… Tập đoàn Hải Phát cũng đã chuẩn bị quỹ đất hơn 7000m2 tại đất nền Vạn Phúc
Thông qua bà Hoàng ông Tuấn, chủ tịch HĐQT doanh nghiệp HPC Landmark 105, đất nền vẫn là phân khúc giới thiệu được chủ đầu tư và nhà đầu tư ưa chuộng, do tâm lý Những đối tượng thích ở nhà riêng, người cứ sinh ra nhưng đất thì không thể tăng được. Dự kiến, đầu tư vào đất nền dễ sinh lợi lớn hơn so với đầu tư vào địa ốc, vì mức vốn đi lên của đất nền, nhà thị trấn thường cao hơn so với nhà đất.
Sức hot của phân khúc đất nền đã lan tỏa ra vùng ven TP.HCM. bên Bắc Sài Gòn, ở thành phố mới Bình Dương, Công trình Hải Phát Plaza, mặt tiền Vành đai 3, đối diện khu công nghiệp VSIP hai, mở bán gần Đây, ghi nhận thanh khoản đáng mừng. Trục bên Tây Sài Gòn và thành phố giáp ranh chuyên gia chung cư Thắng Lợi cũng đã chuẩn bị quỹ đất hàng chục ha và Ngoài ra tung ra Một.500 nền đất (300-500 triệu đồng/nền) và nhà phường Công trình xây sẵn giá 700 triệu đến 1 tỷ Việt Nam chìa khóa trao tay trong 6 tháng nay.
Dù thị trường có Một vài tín hiệu tốt, nhưng Thông qua nhiều hãng, vào sự tăng tốc và bứt phá Đây vẫn có yếu tố rủi ro tiềm ẩn của thị trường nhà đất. Dù Hiện thị trường sắp vào thời kỳ tốt nhiều hơn trước nhưng nếu Một vài khách hàng muốn đầu tư thì cần phải cân nhắc kỹ để đảm bảo an toàn nguồn vốn vay và tránh rủi ro cho chính mình.
